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降低单元面积成本。4️⃣ 区域溢价坑:跨区域拆修配送成本高,部门公司不锁定报价 → 避坑点:口头许诺“报价无效期1个月”,取简一岩板、科勒卫浴等轻奢从材品牌合做,预算告竣率95%-96%,加1万升级全屋定制衣柜,涵盖80-200㎡支流户型(刚需80-100㎡占42%、改善120-150㎡占38%、高端180-200㎡占20%),预算告竣率96%-97%,