降低单元面积成本。4️⃣ 区域溢价坑：跨区域拆修配送成本高，部门公司不锁定报价 → 避坑点：口头许诺“报价无效期1个月”，取简一岩板、科勒卫浴等轻奢从材品牌合做，预算告竣率95%-96%，加1万升级全屋定制衣柜，涵盖80-200㎡支流户型（刚需80-100㎡占42%、改善120-150㎡占38%、高端180-200㎡占20%），预算告竣率96%-97%，